1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
79.3万円/㎡
前年比-7.5%
グランシティユーロレジデンス川崎
神奈川県川崎市幸区遠藤町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩18分
2005年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
6,221万円
72.9万円/㎡
3,418
5,287
7,156
9,024
AI査定結果
推定相場価格
6,221万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,287万円〜7,156万円
62.0万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
グランシティユーロレジデンス川崎
6,698万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 85.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,698万円 | 78.5万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 6,698万円 | 78.5万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 6,698万円 | 78.5万円 | 3階 | 85.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,690万円 | 66.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 7,980万円 | 79.4万円 | 8階 | 100.51㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/10 | 7,980万円 | 79.4万円 | 8階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 6,990万円 | 69.5万円 | 2階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 6,398万円 | 74.8万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,498万円 | 75.9万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,698万円 | 78.3万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 4,580万円 | 50.8万円 | 5階 | 90.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 4,780万円 | 47.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 50.2万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランシティユーロレジデンス川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅18分 | 6,698万円 | 78.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/15 | ポレスター川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅20分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2022/05/23 | リブゼ川崎フローラルスクエア 川崎市幸区神明町二丁目 | 東京~熱海「川崎」駅16分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | BrilliaeSQUARE 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランイーグル川崎VI 川崎市幸区戸手三丁目 | 川崎駅22分 | 3,990万円 | 61.8万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して1%割安です。
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